Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 733 zł na 10 lat będzie kosztował 658 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 303 zł
| Cena: | 400 733,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 337,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 660 zł | 4% | 10 lat | 592 203 zł | 79 284 zł | 512 920 zł | 3 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 806 zł | 4% | 10 lat | 723 804 zł | 96 902 zł | 626 902 zł | 4 011 zł |
| Większy wkład własny | 400 733 zł | 8% | 10 lat | 649 989 zł | 86 570 zł | 563 419 zł | 3 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 733 zł w kredycie na 384 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384704.14 zł.
| Kwota kredytu: | 384 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 271 zł czyli o 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
