Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 733 zł na 10 lat będzie kosztował 649 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 303 zł
| Cena: | 400 733,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 337,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 660 zł | 8% | 10 lat | 584 990 zł | 77 913 zł | 507 077 zł | 3 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 806 zł | 8% | 10 lat | 714 988 zł | 95 227 zł | 619 761 zł | 3 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 733 zł | 4% | 10 lat | 658 004 zł | 88 093 zł | 569 911 zł | 3 647 zł |
| Większy wkład własny | 400 733 zł | 18% | 10 lat | 632 357 zł | 83 220 zł | 549 137 zł | 2 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 733 zł w kredycie na 368 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 368675.18 zł.
| Kwota kredytu: | 368 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 093 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
