Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 774 zł na 10 lat będzie kosztował 632 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 383 zł
| Cena: | 400 774,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 356,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 697 zł | 18% | 10 lat | 569 179 zł | 74 906 zł | 494 273 zł | 2 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 851 zł | 18% | 10 lat | 695 664 zł | 91 552 zł | 604 112 zł | 3 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 774 zł | 8% | 10 lat | 650 055 zł | 86 579 zł | 563 476 zł | 3 447 zł |
| Większy wkład własny | 400 774 zł | 28% | 10 lat | 614 787 zł | 79 878 zł | 534 909 zł | 2 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 774 zł w kredycie na 328 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328635.02 zł.
| Kwota kredytu: | 328 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 649 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
