Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 007 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 007 744 zł na 10 lat będzie kosztował 6 107 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 312 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 883 839 zł
| Cena: | 4 007 743,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 562,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 883 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 107 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 312 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 606 969 zł | 28% | 10 lat | 5 497 021 zł | 715 478 zł | 4 781 543 zł | 22 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 518 zł | 28% | 10 lat | 6 718 582 zł | 874 474 zł | 5 844 108 zł | 27 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 007 744 zł | 18% | 10 lat | 6 284 142 zł | 828 481 zł | 5 455 662 zł | 29 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 007 744 zł w kredycie na 2 885 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885575.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 844 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 036 zł czyli o 7 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
