Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 007 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 007 744 zł na 10 lat będzie kosztował 6 460 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 883 839 zł
| Cena: | 4 007 743,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 562,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 883 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 460 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 606 969 zł | 8% | 10 lat | 5 814 435 zł | 775 787 zł | 5 038 648 zł | 31 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 518 zł | 8% | 10 lat | 7 106 531 zł | 948 184 zł | 6 158 347 zł | 37 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 007 744 zł | 4% | 10 lat | 6 540 638 zł | 877 215 zł | 5 663 423 zł | 36 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 007 744 zł | 18% | 10 lat | 6 284 142 zł | 828 481 zł | 5 455 662 zł | 29 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 007 744 zł w kredycie na 3 687 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 935 zł czyli o 6 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
