Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 007 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 007 744 zł na 10 lat będzie kosztował 6 540 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 663 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 883 839 zł
| Cena: | 4 007 743,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 562,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 883 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 540 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 663 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 007 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 606 970 zł | 4% | 10 lat | 5 886 574 zł | 789 493 zł | 5 097 081 zł | 32 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 518 zł | 4% | 10 lat | 7 194 702 zł | 964 936 zł | 6 229 765 zł | 40 118 zł |
| Większy wkład własny | 4 007 744 zł | 8% | 10 lat | 6 460 483 zł | 861 986 zł | 5 598 498 zł | 34 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 007 744 zł w kredycie na 3 847 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 847 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 125 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 714 zł czyli o 6 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
