Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 059 zł na 10 lat będzie kosztował 6 284 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 884 458 zł
| Cena: | 4 008 058,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 706,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 884 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 284 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 253 zł | 18% | 10 lat | 5 656 172 zł | 745 691 zł | 4 910 481 zł | 26 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 865 zł | 18% | 10 lat | 6 913 100 zł | 911 400 zł | 6 001 699 zł | 32 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 059 zł | 8% | 10 lat | 6 460 991 zł | 862 053 zł | 5 598 937 zł | 34 469 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 059 zł | 28% | 10 lat | 6 108 281 zł | 795 039 zł | 5 313 243 zł | 24 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 059 zł w kredycie na 3 286 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 488 zł czyli o 6 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
