Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 059 zł na 10 lat będzie kosztował 6 108 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 313 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 884 458 zł
| Cena: | 4 008 058,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 706,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 884 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 108 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 313 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 253 zł | 28% | 10 lat | 5 497 453 zł | 715 535 zł | 4 781 919 zł | 22 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 865 zł | 28% | 10 lat | 6 719 110 zł | 874 542 zł | 5 844 567 zł | 27 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 059 zł | 18% | 10 lat | 6 284 636 zł | 828 546 zł | 5 456 090 zł | 29 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 059 zł w kredycie na 2 885 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885802.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 844 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 038 zł czyli o 7 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
