Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 008 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 008 059 zł na 10 lat będzie kosztował 6 460 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 884 458 zł
| Cena: | 4 008 058,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 843 706,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 884 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 460 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 607 253 zł | 8% | 10 lat | 5 814 891 zł | 775 848 zł | 5 039 044 zł | 31 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 408 865 zł | 8% | 10 lat | 7 107 090 zł | 948 259 zł | 6 158 831 zł | 37 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 008 059 zł | 4% | 10 lat | 6 541 152 zł | 877 284 zł | 5 663 868 zł | 36 473 zł |
| Większy wkład własny | 4 008 059 zł | 18% | 10 lat | 6 284 636 zł | 828 546 zł | 5 456 090 zł | 29 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 008 059 zł w kredycie na 3 687 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 687 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 912 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 938 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
