Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 081 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 081 557 zł na 10 lat będzie kosztował 60 683 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 52 770 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 248 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 78 846 490 zł
| Cena: | 40 081 557,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 437 516,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 78 846 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 60 683 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 912 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 52 770 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 248 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 493 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 073 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 048 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 089 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 296 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 199 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 081 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 073 402 zł | 28% | 10 lat | 54 615 130 zł | 7 121 250 zł | 47 493 880 zł | 223 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 089 713 zł | 28% | 10 lat | 66 751 826 zł | 8 703 750 zł | 58 048 075 zł | 273 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 081 557 zł | 18% | 10 lat | 62 447 066 zł | 8 247 582 zł | 54 199 484 zł | 296 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 081 557 zł w kredycie na 28 858 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 858 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 588 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 446 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 320 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 320 391 zł czyli o 71 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 588 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
