Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 950 zł na 10 lat będzie kosztował 658 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 729 zł
| Cena: | 400 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 437 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 855 zł | 4% | 10 lat | 592 524 zł | 79 327 zł | 513 197 zł | 3 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 045 zł | 4% | 10 lat | 724 196 zł | 96 955 zł | 627 241 zł | 4 014 zł |
| Większy wkład własny | 400 950 zł | 8% | 10 lat | 650 341 zł | 86 617 zł | 563 724 zł | 3 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 950 zł w kredycie na 384 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384912 zł.
| Kwota kredytu: | 384 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 273 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
