Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 009 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 009 952 zł na 10 lat będzie kosztował 6 464 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 601 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 888 183 zł
| Cena: | 4 009 952,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 578,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 888 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 464 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 601 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 041 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 608 957 zł | 8% | 10 lat | 5 817 639 zł | 776 214 zł | 5 041 424 zł | 31 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 410 947 zł | 8% | 10 lat | 7 110 447 zł | 948 707 zł | 6 161 741 zł | 37 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 009 952 zł | 4% | 10 lat | 6 544 242 zł | 877 698 zł | 5 666 544 zł | 36 491 zł |
| Większy wkład własny | 4 009 952 zł | 18% | 10 lat | 6 287 605 zł | 828 937 zł | 5 458 668 zł | 29 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 009 952 zł w kredycie na 3 689 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 689 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 914 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 957 zł czyli o 6 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
