Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 079 zł na 10 lat będzie kosztował 615 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 788 984 zł
| Cena: | 401 079,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 496,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 788 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 971 zł | 28% | 10 lat | 553 730 zł | 71 945 zł | 481 785 zł | 2 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 187 zł | 28% | 10 lat | 676 781 zł | 87 933 zł | 588 848 zł | 2 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 079 zł | 18% | 10 lat | 632 903 zł | 83 292 zł | 549 611 zł | 2 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 079 zł w kredycie na 288 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288777.24 zł.
| Kwota kredytu: | 288 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 206 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
