Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 010 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 010 869 zł na 10 lat będzie kosztował 6 545 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 667 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 889 986 zł
| Cena: | 4 010 869 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 999,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 889 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 545 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 667 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 602 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 609 782 zł | 4% | 10 lat | 5 891 164 zł | 790 109 zł | 5 101 055 zł | 32 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 411 956 zł | 4% | 10 lat | 7 200 312 zł | 965 689 zł | 6 234 623 zł | 40 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 010 869 zł | 8% | 10 lat | 6 465 521 zł | 862 658 zł | 5 602 863 zł | 34 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 010 869 zł w kredycie na 3 850 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 850 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 129 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 748 zł czyli o 6 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
