Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 100 zł na 10 lat będzie kosztował 632 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 024 zł
| Cena: | 401 099,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 505,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 990 zł | 18% | 10 lat | 569 642 zł | 74 967 zł | 494 675 zł | 2 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 210 zł | 18% | 10 lat | 696 229 zł | 91 626 zł | 604 603 zł | 3 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 100 zł | 8% | 10 lat | 650 584 zł | 86 650 zł | 563 934 zł | 3 449 zł |
| Większy wkład własny | 401 100 zł | 28% | 10 lat | 615 287 zł | 79 943 zł | 535 344 zł | 2 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 100 zł w kredycie na 328 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328902.82 zł.
| Kwota kredytu: | 328 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 652 zł czyli o 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
