Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 100 zł na 10 lat będzie kosztował 650 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 024 zł
| Cena: | 401 099,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 505,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 990 zł | 8% | 10 lat | 585 526 zł | 77 985 zł | 507 541 zł | 3 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 210 zł | 8% | 10 lat | 715 642 zł | 95 315 zł | 620 328 zł | 3 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 100 zł | 4% | 10 lat | 658 606 zł | 88 174 zł | 570 432 zł | 3 650 zł |
| Większy wkład własny | 401 100 zł | 18% | 10 lat | 632 936 zł | 83 296 zł | 549 639 zł | 2 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 100 zł w kredycie na 369 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369012.82 zł.
| Kwota kredytu: | 369 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 097 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
