Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 119 zł na 10 lat będzie kosztował 650 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 061 zł
| Cena: | 401 118,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 514,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 007 zł | 8% | 10 lat | 585 553 zł | 77 988 zł | 507 565 zł | 3 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 231 zł | 8% | 10 lat | 715 676 zł | 95 319 zł | 620 357 zł | 3 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 119 zł | 4% | 10 lat | 658 637 zł | 88 178 zł | 570 459 zł | 3 650 zł |
| Większy wkład własny | 401 119 zł | 18% | 10 lat | 632 965 zł | 83 300 zł | 549 665 zł | 2 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 119 zł w kredycie na 369 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369029.77 zł.
| Kwota kredytu: | 369 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 097 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
