Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 011 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 011 205 zł na 10 lat będzie kosztował 6 289 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 890 648 zł
| Cena: | 4 011 205,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 154,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 890 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 289 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 610 085 zł | 18% | 10 lat | 5 660 613 zł | 746 277 zł | 4 914 336 zł | 26 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 412 326 zł | 18% | 10 lat | 6 918 527 zł | 912 116 zł | 6 006 411 zł | 32 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 011 205 zł | 8% | 10 lat | 6 466 063 zł | 862 730 zł | 5 603 333 zł | 34 496 zł |
| Większy wkład własny | 4 011 205 zł | 28% | 10 lat | 6 113 077 zł | 795 663 zł | 5 317 414 zł | 24 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 011 205 zł w kredycie na 3 289 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 382 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 517 zł czyli o 6 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
