Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 011 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 011 205 zł na 10 lat będzie kosztował 6 546 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 668 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 890 648 zł
| Cena: | 4 011 205,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 154,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 890 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 546 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 668 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 235 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 412 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 610 085 zł | 4% | 10 lat | 5 891 658 zł | 790 175 zł | 5 101 483 zł | 32 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 412 326 zł | 4% | 10 lat | 7 200 916 zł | 965 770 zł | 6 235 146 zł | 40 152 zł |
| Większy wkład własny | 4 011 205 zł | 8% | 10 lat | 6 466 063 zł | 862 730 zł | 5 603 333 zł | 34 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 011 205 zł w kredycie na 3 850 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 850 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 130 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 751 zł czyli o 6 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
