Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 115 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 115 058 zł na 10 lat będzie kosztował 65 066 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 324 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 365 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 78 912 391 zł
| Cena: | 40 115 058,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 452 926,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 78 912 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 066 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 742 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 324 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 365 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 328 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 691 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 103 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 401 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 956 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 126 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 344 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 674 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 115 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 103 552 zł | 4% | 10 lat | 58 559 962 zł | 7 868 047 zł | 50 691 915 zł | 328 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 126 564 zł | 4% | 10 lat | 71 573 287 zł | 9 616 502 zł | 61 956 784 zł | 401 552 zł |
| Większy wkład własny | 40 115 058 zł | 8% | 10 lat | 64 264 323 zł | 8 589 837 zł | 55 674 486 zł | 344 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 115 058 zł w kredycie na 38 510 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 510 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 794 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 305 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 427 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 427 545 zł czyli o 62 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 794 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
