Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 548 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 080 zł
| Cena: | 4 012 441,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 723,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 548 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 198 zł | 4% | 10 lat | 5 893 474 zł | 790 419 zł | 5 103 055 zł | 32 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 686 zł | 4% | 10 lat | 7 203 135 zł | 966 068 zł | 6 237 068 zł | 40 165 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 442 zł | 8% | 10 lat | 6 468 056 zł | 862 996 zł | 5 605 060 zł | 34 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 442 zł w kredycie na 3 851 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 851 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 131 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 764 zł czyli o 6 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
