Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 605 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 080 zł
| Cena: | 4 012 441,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 723,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 605 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 165 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 198 zł | 8% | 10 lat | 5 821 250 zł | 776 696 zł | 5 044 554 zł | 31 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 686 zł | 8% | 10 lat | 7 114 862 zł | 949 296 zł | 6 165 566 zł | 37 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 442 zł | 4% | 10 lat | 6 548 305 zł | 878 243 zł | 5 670 062 zł | 36 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 442 zł | 18% | 10 lat | 6 291 509 zł | 829 452 zł | 5 462 057 zł | 29 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 442 zł w kredycie na 3 691 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 983 zł czyli o 6 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
