Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 442 zł na 10 lat będzie kosztował 6 114 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 319 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 080 zł
| Cena: | 4 012 441,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 723,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 114 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 319 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 198 zł | 28% | 10 lat | 5 503 465 zł | 716 317 zł | 4 787 148 zł | 22 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 686 zł | 28% | 10 lat | 6 726 457 zł | 875 499 zł | 5 850 959 zł | 27 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 442 zł | 18% | 10 lat | 6 291 509 zł | 829 452 zł | 5 462 057 zł | 29 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 442 zł w kredycie na 2 888 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2888958.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 888 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 848 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 073 zł czyli o 7 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
