Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 254 zł na 10 lat będzie kosztował 658 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 327 zł
| Cena: | 401 253,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 576,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 128 zł | 4% | 10 lat | 592 973 zł | 79 387 zł | 513 586 zł | 3 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 379 zł | 4% | 10 lat | 724 745 zł | 97 028 zł | 627 716 zł | 4 017 zł |
| Większy wkład własny | 401 254 zł | 8% | 10 lat | 650 834 zł | 86 683 zł | 564 151 zł | 3 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 254 zł w kredycie na 385 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385203.74 zł.
| Kwota kredytu: | 385 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 277 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
