Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 648 zł na 10 lat będzie kosztował 6 291 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 462 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 893 485 zł
| Cena: | 4 012 647,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 817,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 893 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 291 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 462 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 383 zł | 18% | 10 lat | 5 662 648 zł | 746 545 zł | 4 916 103 zł | 26 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 413 912 zł | 18% | 10 lat | 6 921 015 zł | 912 444 zł | 6 008 571 zł | 32 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 648 zł | 8% | 10 lat | 6 468 388 zł | 863 040 zł | 5 605 348 zł | 34 509 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 648 zł | 28% | 10 lat | 6 115 275 zł | 795 949 zł | 5 319 326 zł | 24 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 648 zł w kredycie na 3 290 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 290 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 383 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 530 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
