Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 269 zł na 10 lat będzie kosztował 633 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 356 zł
| Cena: | 401 268,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 583,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 142 zł | 18% | 10 lat | 569 882 zł | 74 998 zł | 494 884 zł | 2 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 396 zł | 18% | 10 lat | 696 522 zł | 91 665 zł | 604 858 zł | 3 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 269 zł | 8% | 10 lat | 650 858 zł | 86 686 zł | 564 172 zł | 3 451 zł |
| Większy wkład własny | 401 269 zł | 28% | 10 lat | 615 546 zł | 79 977 zł | 535 569 zł | 2 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 269 zł w kredycie na 329 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329040.74 zł.
| Kwota kredytu: | 329 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 653 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
