Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 274 zł na 10 lat będzie kosztował 650 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 367 zł
| Cena: | 401 274,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 586,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 147 zł | 8% | 10 lat | 585 780 zł | 78 019 zł | 507 762 zł | 3 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 402 zł | 8% | 10 lat | 715 954 zł | 95 356 zł | 620 598 zł | 3 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 274 zł | 4% | 10 lat | 658 892 zł | 88 212 zł | 570 680 zł | 3 652 zł |
| Większy wkład własny | 401 274 zł | 18% | 10 lat | 633 211 zł | 83 333 zł | 549 878 zł | 2 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 274 zł w kredycie na 369 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369173.32 zł.
| Kwota kredytu: | 369 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 491 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 099 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
