Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 292 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 462 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 894 080 zł
| Cena: | 4 012 950,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 957,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 894 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 292 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 462 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 655 zł | 18% | 10 lat | 5 663 075 zł | 746 601 zł | 4 916 474 zł | 26 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 414 245 zł | 18% | 10 lat | 6 921 536 zł | 912 513 zł | 6 009 024 zł | 32 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 012 950 zł | 8% | 10 lat | 6 468 875 zł | 863 105 zł | 5 605 770 zł | 34 511 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 950 zł | 28% | 10 lat | 6 115 736 zł | 796 009 zł | 5 319 727 zł | 24 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 950 zł w kredycie na 3 290 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 290 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 383 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 533 zł czyli o 6 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
