Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 012 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 012 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 549 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 670 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 894 080 zł
| Cena: | 4 012 950,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 845 957,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 894 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 549 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 670 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 611 655 zł | 4% | 10 lat | 5 894 221 zł | 790 519 zł | 5 103 702 zł | 32 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 414 245 zł | 4% | 10 lat | 7 204 048 zł | 966 190 zł | 6 237 858 zł | 40 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 012 950 zł | 8% | 10 lat | 6 468 876 zł | 863 105 zł | 5 605 770 zł | 34 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 012 950 zł w kredycie na 3 852 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 770 zł czyli o 6 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
