Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 013 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 013 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 550 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 671 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 895 370 zł
| Cena: | 4 013 605,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 846 258,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 895 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 550 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 671 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 612 245 zł | 4% | 10 lat | 5 895 184 zł | 790 648 zł | 5 104 536 zł | 32 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 414 966 zł | 4% | 10 lat | 7 205 225 zł | 966 348 zł | 6 238 877 zł | 40 176 zł |
| Większy wkład własny | 4 013 606 zł | 8% | 10 lat | 6 469 932 zł | 863 246 zł | 5 606 686 zł | 34 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 013 606 zł w kredycie na 3 853 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 853 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 133 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 777 zł czyli o 6 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
