Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 013 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 013 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 469 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 606 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 895 370 zł
| Cena: | 4 013 605,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 846 258,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 895 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 469 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 606 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 414 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 612 245 zł | 8% | 10 lat | 5 822 939 zł | 776 922 zł | 5 046 017 zł | 31 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 414 966 zł | 8% | 10 lat | 7 116 925 zł | 949 571 zł | 6 167 354 zł | 37 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 013 606 zł | 4% | 10 lat | 6 550 204 zł | 878 498 zł | 5 671 706 zł | 36 524 zł |
| Większy wkład własny | 4 013 606 zł | 18% | 10 lat | 6 293 334 zł | 829 693 zł | 5 463 641 zł | 29 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 013 606 zł w kredycie na 3 692 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 692 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 919 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 995 zł czyli o 6 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
