Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 394 zł na 10 lat będzie kosztował 633 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 603 zł
| Cena: | 401 394,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 641,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 255 zł | 18% | 10 lat | 570 060 zł | 75 022 zł | 495 038 zł | 2 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 534 zł | 18% | 10 lat | 696 740 zł | 91 693 zł | 605 047 zł | 3 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 394 zł | 8% | 10 lat | 651 061 zł | 86 713 zł | 564 348 zł | 3 452 zł |
| Większy wkład własny | 401 394 zł | 28% | 10 lat | 615 739 zł | 80 002 zł | 535 737 zł | 2 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 394 zł w kredycie na 329 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329144.1 zł.
| Kwota kredytu: | 329 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 654 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
