Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 518 zł na 10 lat będzie kosztował 633 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 846 zł
| Cena: | 401 517,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 698,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 366 zł | 18% | 10 lat | 570 236 zł | 75 045 zł | 495 191 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 670 zł | 18% | 10 lat | 696 955 zł | 91 722 zł | 605 233 zł | 3 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 518 zł | 8% | 10 lat | 651 262 zł | 86 740 zł | 564 522 zł | 3 453 zł |
| Większy wkład własny | 401 518 zł | 28% | 10 lat | 615 928 zł | 80 027 zł | 535 902 zł | 2 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 518 zł w kredycie na 329 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329244.76 zł.
| Kwota kredytu: | 329 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 655 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
