Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 529 zł na 10 lat będzie kosztował 633 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 869 zł
| Cena: | 401 529,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 703,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 376 zł | 18% | 10 lat | 570 252 zł | 75 047 zł | 495 205 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 682 zł | 18% | 10 lat | 696 974 zł | 91 724 zł | 605 250 zł | 3 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 529 zł | 8% | 10 lat | 651 280 zł | 86 742 zł | 564 538 zł | 3 453 zł |
| Większy wkład własny | 401 529 zł | 28% | 10 lat | 615 946 zł | 80 029 zł | 535 917 zł | 2 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 529 zł w kredycie na 329 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329254.12 zł.
| Kwota kredytu: | 329 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 655 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
