Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 015 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 015 291 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 322 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 898 686 zł
| Cena: | 4 015 291,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 034,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 898 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 322 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 613 762 zł | 28% | 10 lat | 5 507 374 zł | 716 826 zł | 4 790 548 zł | 22 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 416 820 zł | 28% | 10 lat | 6 731 234 zł | 876 121 zł | 5 855 114 zł | 27 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 015 291 zł | 18% | 10 lat | 6 295 977 zł | 830 041 zł | 5 465 936 zł | 29 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 015 291 zł w kredycie na 2 891 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891010.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 096 zł czyli o 7 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
