Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 015 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 015 688 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 323 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 899 466 zł
| Cena: | 4 015 688,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 216,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 899 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 323 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 417 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 614 119 zł | 28% | 10 lat | 5 507 918 zł | 716 897 zł | 4 791 021 zł | 22 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 417 257 zł | 28% | 10 lat | 6 731 900 zł | 876 207 zł | 5 855 693 zł | 27 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 015 688 zł | 18% | 10 lat | 6 296 599 zł | 830 123 zł | 5 466 476 zł | 29 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 015 688 zł w kredycie na 2 891 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891296.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 099 zł czyli o 7 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
