Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 570 zł na 10 lat będzie kosztował 616 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 949 zł
| Cena: | 401 570,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 722,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 413 zł | 28% | 10 lat | 554 408 zł | 72 033 zł | 482 375 zł | 2 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 727 zł | 28% | 10 lat | 677 610 zł | 88 041 zł | 589 569 zł | 2 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 570 zł | 18% | 10 lat | 633 678 zł | 83 394 zł | 550 284 zł | 2 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 570 zł w kredycie na 289 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289131.21 zł.
| Kwota kredytu: | 289 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 210 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
