Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 570 zł na 10 lat będzie kosztował 633 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 949 zł
| Cena: | 401 570,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 722,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 413 zł | 18% | 10 lat | 570 310 zł | 75 055 zł | 495 255 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 727 zł | 18% | 10 lat | 697 046 zł | 91 733 zł | 605 312 zł | 3 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 570 zł | 8% | 10 lat | 651 347 zł | 86 751 zł | 564 596 zł | 3 454 zł |
| Większy wkład własny | 401 570 zł | 28% | 10 lat | 616 009 zł | 80 037 zł | 535 972 zł | 2 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 570 zł w kredycie na 329 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329288.22 zł.
| Kwota kredytu: | 329 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 656 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
