Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 570 zł na 10 lat będzie kosztował 651 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 789 949 zł
| Cena: | 401 570,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 722,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 789 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 413 zł | 8% | 10 lat | 586 212 zł | 78 076 zł | 508 136 zł | 3 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 727 zł | 8% | 10 lat | 716 482 zł | 95 426 zł | 621 055 zł | 3 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 570 zł | 4% | 10 lat | 659 378 zł | 88 277 zł | 571 101 zł | 3 654 zł |
| Większy wkład własny | 401 570 zł | 18% | 10 lat | 633 678 zł | 83 394 zł | 550 284 zł | 2 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 570 zł w kredycie na 369 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369445.25 zł.
| Kwota kredytu: | 369 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 102 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
