Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 016 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 016 884 zł na 10 lat będzie kosztował 6 121 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 324 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 901 820 zł
| Cena: | 4 016 884,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 766,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 901 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 121 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 324 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 196 zł | 28% | 10 lat | 5 509 559 zł | 717 110 zł | 4 792 448 zł | 22 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 573 zł | 28% | 10 lat | 6 733 905 zł | 876 468 zł | 5 857 437 zł | 27 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 016 884 zł | 18% | 10 lat | 6 298 475 zł | 830 370 zł | 5 468 104 zł | 29 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 016 884 zł w kredycie na 2 892 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2892157.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 892 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 853 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 109 zł czyli o 7 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
