Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 016 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 016 884 zł na 10 lat będzie kosztował 6 475 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 611 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 901 820 zł
| Cena: | 4 016 884,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 766,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 901 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 475 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 611 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 196 zł | 8% | 10 lat | 5 827 696 zł | 777 556 zł | 5 050 139 zł | 31 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 573 zł | 8% | 10 lat | 7 122 739 zł | 950 347 zł | 6 172 393 zł | 38 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 016 884 zł | 4% | 10 lat | 6 555 555 zł | 879 216 zł | 5 676 340 zł | 36 554 zł |
| Większy wkład własny | 4 016 884 zł | 18% | 10 lat | 6 298 475 zł | 830 370 zł | 5 468 104 zł | 29 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 016 884 zł w kredycie na 3 695 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 695 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 923 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 028 zł czyli o 6 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
