Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 016 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 016 884 zł na 10 lat będzie kosztował 6 298 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 468 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 901 820 zł
| Cena: | 4 016 884,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 766,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 901 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 298 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 468 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 196 zł | 18% | 10 lat | 5 668 627 zł | 747 333 zł | 4 921 294 zł | 26 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 573 zł | 18% | 10 lat | 6 928 322 zł | 913 407 zł | 6 014 915 zł | 32 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 016 884 zł | 8% | 10 lat | 6 475 218 zł | 863 951 zł | 5 611 266 zł | 34 545 zł |
| Większy wkład własny | 4 016 884 zł | 28% | 10 lat | 6 121 732 zł | 796 789 zł | 5 324 943 zł | 24 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 016 884 zł w kredycie na 3 293 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 388 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 568 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
