Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 017 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 017 038 zł na 10 lat będzie kosztował 6 555 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 676 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 902 121 zł
| Cena: | 4 017 037,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 837,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 902 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 555 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 676 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 334 zł | 4% | 10 lat | 5 900 225 zł | 791 324 zł | 5 108 901 zł | 32 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 742 zł | 4% | 10 lat | 7 211 386 zł | 967 174 zł | 6 244 212 zł | 40 211 zł |
| Większy wkład własny | 4 017 038 zł | 8% | 10 lat | 6 475 465 zł | 863 985 zł | 5 611 481 zł | 34 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 017 038 zł w kredycie na 3 856 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 856 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 137 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 813 zł czyli o 6 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
