Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 774 zł na 10 lat będzie kosztował 659 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 350 zł
| Cena: | 401 773,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 816,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 659 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 597 zł | 4% | 10 lat | 593 741 zł | 79 490 zł | 514 252 zł | 3 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 441 951 zł | 4% | 10 lat | 725 684 zł | 97 154 zł | 628 530 zł | 4 022 zł |
| Większy wkład własny | 401 774 zł | 8% | 10 lat | 651 677 zł | 86 795 zł | 564 882 zł | 3 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 774 zł w kredycie na 385 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385703.91 zł.
| Kwota kredytu: | 385 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 282 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
