Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 018 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 018 029 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 612 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 904 071 zł
| Cena: | 4 018 029,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 293,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 904 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 477 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 612 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 616 226 zł | 8% | 10 lat | 5 829 357 zł | 777 778 zł | 5 051 579 zł | 31 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 419 832 zł | 8% | 10 lat | 7 124 769 zł | 950 617 zł | 6 174 152 zł | 38 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 018 029 zł | 4% | 10 lat | 6 557 423 zł | 879 466 zł | 5 677 957 zł | 36 564 zł |
| Większy wkład własny | 4 018 029 zł | 18% | 10 lat | 6 300 270 zł | 830 607 zł | 5 469 663 zł | 29 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 018 029 zł w kredycie na 3 696 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 924 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 040 zł czyli o 6 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
