Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 018 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 018 029 zł na 10 lat będzie kosztował 6 123 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 326 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 904 071 zł
| Cena: | 4 018 029,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 293,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 904 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 123 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 326 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 616 226 zł | 28% | 10 lat | 5 511 129 zł | 717 315 zł | 4 793 814 zł | 22 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 419 832 zł | 28% | 10 lat | 6 735 824 zł | 876 718 zł | 5 859 106 zł | 27 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 018 029 zł | 18% | 10 lat | 6 300 270 zł | 830 607 zł | 5 469 663 zł | 29 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 018 029 zł w kredycie na 2 892 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2892981.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 892 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 854 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 118 zł czyli o 7 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
