Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 803 zł na 10 lat będzie kosztował 651 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 407 zł
Cena: | 401 803,01 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 184 829,38 zł | |
Wartość po 10 latach: | 790 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 651 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 86 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 361 623 zł | 8% | 10 lat | 586 552 zł | 78 121 zł | 508 431 zł | 3 110 zł |
Kwota większa o 10% | 441 983 zł | 8% | 10 lat | 716 897 zł | 95 482 zł | 621 415 zł | 3 801 zł |
Mniejszy wkład własny | 401 803 zł | 4% | 10 lat | 659 761 zł | 88 328 zł | 571 432 zł | 3 656 zł |
Większy wkład własny | 401 803 zł | 18% | 10 lat | 634 045 zł | 83 442 zł | 550 603 zł | 2 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 803 zł w kredycie na 369 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369659.01 zł.
Kwota kredytu: | 369 659 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 122 818 zł | |
Całkowity koszt: | 492 477 zł | |
Rata miesięczna: | 4 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 104 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.