Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 401 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 401 927 zł na 10 lat będzie kosztował 634 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 790 651 zł
| Cena: | 401 926,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 886,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 790 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 361 734 zł | 18% | 10 lat | 570 817 zł | 75 121 zł | 495 695 zł | 2 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 442 120 zł | 18% | 10 lat | 697 665 zł | 91 815 zł | 605 850 zł | 3 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 401 927 zł | 8% | 10 lat | 651 925 zł | 86 828 zł | 565 097 zł | 3 457 zł |
| Większy wkład własny | 401 927 zł | 28% | 10 lat | 616 556 zł | 80 108 zł | 536 448 zł | 2 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 401 927 zł w kredycie na 329 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329580.91 zł.
| Kwota kredytu: | 329 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 439 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 659 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
