Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 019 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 019 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 559 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 680 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 906 917 zł
| Cena: | 4 019 475,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 958,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 906 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 559 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 680 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 617 528 zł | 4% | 10 lat | 5 903 806 zł | 791 805 zł | 5 112 002 zł | 32 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 421 423 zł | 4% | 10 lat | 7 215 763 zł | 967 761 zł | 6 248 002 zł | 40 235 zł |
| Większy wkład własny | 4 019 476 zł | 8% | 10 lat | 6 479 395 zł | 864 509 zł | 5 614 886 zł | 34 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 019 476 zł w kredycie na 3 858 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 839 zł czyli o 6 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
