Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 019 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 019 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 479 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 906 917 zł
| Cena: | 4 019 475,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 958,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 906 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 479 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 617 528 zł | 8% | 10 lat | 5 831 456 zł | 778 058 zł | 5 053 398 zł | 31 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 421 423 zł | 8% | 10 lat | 7 127 335 zł | 950 960 zł | 6 176 375 zł | 38 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 019 476 zł | 4% | 10 lat | 6 559 785 zł | 879 783 zł | 5 680 002 zł | 36 577 zł |
| Większy wkład własny | 4 019 476 zł | 18% | 10 lat | 6 302 538 zł | 830 906 zł | 5 471 632 zł | 29 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 019 476 zł w kredycie na 3 697 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 054 zł czyli o 6 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
